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投資回報率怎么算啊？

很多種計算方法最簡單的是;租金回報率分析法 稅后月租金*12/購買房屋總價＝回報率 比值越大越好你提到的產(chǎn)權(quán)期限問題＂租金回報率分析法＂是無法滿足你要求的再給你兩種做參考吧 都是以按揭為例 你一次性付款的話計算時可適當(dāng)調(diào)整IRR法＜內(nèi)部收益率法＞：IRR=累計總收益／累計總投入＝月租金＊投資期內(nèi)的累計出租月數(shù)／按揭首期房款＋保險費(fèi)＋契稅＋大修基金＋家具等其他投入＋累計按揭款＋累計物業(yè)管理費(fèi) ＜這計算法可解決產(chǎn)權(quán)期限問題＞

房產(chǎn)投資回報怎么算

這里有介紹房地產(chǎn)投資分析的三種方法，可以比較科學(xué)地計算出投資買房的收益率，消費(fèi)者不妨試試。方法一：租金回報率分析法公式：（稅后月租金－每月物業(yè)管理費(fèi)）×12／購買房屋總價這種方法算出的比值越大，就表明越值得投資。優(yōu)點：考慮了租金、房價及兩種因素的相對關(guān)系，是選擇“績優(yōu)地產(chǎn)”的簡捷方法。弊病：沒有考慮全部的投入與產(chǎn)出，沒有考慮資金的時間成本，因此不能作為投資分析的全面依據(jù)。對按揭付款不能提供具體的分析。方法二：租金回報率法公式：（稅后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房時間內(nèi)的按揭款）優(yōu)點：考慮了租金、價格和前期的主要投入，比租金回報法適用范圍更廣，可估算資金回收期的長短。弊病：未考慮前期的其它投入、資金的時間效應(yīng)。不能解決多套投資的現(xiàn)金分析問題。且由于其固有的片面性，不能作為理想的投資分析工具。方法三：IRR法（內(nèi)部收益率法）房產(chǎn)投資公式為：IRR＝累計總收益／累計總投入＝月租金×投資期內(nèi)的累計出租月數(shù)／按揭首期房款＋保險費(fèi)＋契稅＋大修基金＋家具等其它投入＋累計按揭款＋累計物業(yè)管理費(fèi)（備注：上述公式以按揭為例；未考慮付息、未考慮中介費(fèi)支出；累計收益、投入均考慮在投資期范圍內(nèi)。）優(yōu)點：IRR法考慮了投資期內(nèi)的所有投入與收益、現(xiàn)金流等各方面因素。可以與租金回報率結(jié)合使用。IRR收益率可理解為存銀行，只不過我國銀行利率按單利計算，而IRR則是按復(fù)利計算。不過，通過計算IRR判斷物業(yè)的投資價值都是以今天的數(shù)據(jù)為依據(jù)推斷未來。而未來租金的漲跌是個未知數(shù)。惟有一點是可以確定的：市場的未來是不確定的，有升值的可能，也有貶值的可能，只是看升值、貶值哪種可能性大了。

現(xiàn)在投資回報率一般是多少

天使投資回報率一般3倍以上就行 因為一般不多 風(fēng)險投資一般要5-10倍以上 當(dāng)然看很多大的風(fēng)險投資幫企業(yè)ipo的

投資回報率的概念是？

說白了就是我投資了1000元這個1000元給我為了賺到10000嗎？還有可以在多少時間里為我賺到這個就是投資回報而回報率就是吧實體資金按百分比來現(xiàn)實

開店投資回報率怎么算

50萬噸的投資回報率=813720/5000000*100%=16.27% 100萬噸的投資回報率=1734480/5000000*100%=34.69%