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滄州住房公積金貸款具體方式和條件

您現在的位置： 滄州房產信息網 >>tmd_nb_qing >>地產相關 >> 住房公積金 >> 正文 [推薦]滄州個人住房公積金貸款指南作者：葉子 文章來源：滄州市住房公積金管理中心 點擊數： 481 更新時間：2009-4-18 18:48:57 字體：小 大 滄州個人住房公積金貸款指南 一、住房公積金貸款 是指市住房公積金管理中心運用籌集的住房公積金、委托相關銀行向購買、建造自住住房的職工發放的專項貸款。 二、住房公積金貸款的條件 1、具有本市常住戶口； 2、正常繳存住房公積金一年以上； 3、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力； 4、持有購買住房合同、契約或協議、批準建房的手續或其它證明文件； 5、有相當于購建住房費用30％以上的自有資金； 6、提供市住房公積金管理中心認可的擔保方式。 三、貸款額度、期限和利率 1、貸款額度按借款人夫妻雙方月工資總額的30％乘以貸款總月數來確定，但不得超過所購建住房總費用的70%。目前最高額度暫定為20萬元。 2、貸款最高期限為30年，在此期限內，由借貸雙方商定具體貸款年限。借款人年齡加借款期限小于等于65周歲。 3、貸款利率按中國人民銀行的規定執行。每當國家調整利率標準時，調整前的貸款，從下年1月1日起執行新的利率標準。 四、貸款所需資料 借款人申請個人住房公積金貸款需要提供夫妻雙方身份證、戶口、結婚證原件及復印件三份，如實填寫市住房公積金管理中心提供的《個人住房公積金貸款申請審批表》三份，同時按所購住房情況提供如下資料： 1、購買商品房或經濟適用房 1）商品房預售許可證復印3份 2）購房合同原件3份 3)首付款發票（30％以上房款）原件及復印件三份 4）契稅發票原件及復印件3份 5）經濟適用房購買審查表原件及復印件一份（購買商品房不需提供） 2、參加單位集資建房 1）房管局建房批復復印3份 2）購房協議原件3份 3）交款發票（30％以上房款）原件及復印件三份 3、購買二手房 1）售房人產權調查表原件一份，復印兩份 2）購房協議原件3份 3）收據原件及復印件3份 4）契稅發票原件及復印件3份 5）過戶后房證原件及復印件（包括圖紙）3份 4、購買房改房 1)房改房購買審批表原件（審查單位章已蓋齊）原件一份，復印兩份 2)交款清冊原件及復印件3份 五、貸款流程 1、借款人準備相關材料向住房公積金管理中心提出申請 2、住房公積金管理中心審查 在借款人提出貸款申請并提供所需資料后，住房公積金管理中心進行審查，擬定貸款額度和期限。準予貸款的，住房公積金管理中心與受托銀行簽訂委托貸款協議，并及時劃撥所需資金；不同意貸款的，告知不能貸款的理由。 3、置業擔保公司提供擔保 借款人與置業擔保公司簽訂抵押合同，交納擔保費用。置業擔保公司與受托銀行簽訂保證合同。 4、受托銀行辦理貸款手續 借款人到受托銀行簽訂借款合同后銀行放款。 六、貸款的償還 借款人簽訂借款合同的同時與受托銀行簽訂《委托扣款協議書》，并辦理個人還款儲蓄卡或存折。借款人根據與受托銀行簽訂的《借款合同》約定，在貸款發放后的次月按月向個人還款儲蓄卡或存折中存入資金，由受托銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。 【發表評論】【加入收藏】【告訴好友】【打印此文】【關閉窗口】

滄州市公積金提取需要哪些條件

據國家規定，職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件；（四）退休的，提供退休證明；（五）完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；（六）與單位終止勞動關系后，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；（七）出境定居的，提供出境定居證明；（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

滄州公積金怎么貸款買房，利息多少

公積金貸款五年以上，年利率4.5%，商業貸款五年以上是6.55%，我說的是基準利率。滄州打卡發薪單位工人的完全可辦信用小額借款，低門檻，三天給予批復，看名兒嚎我~

滄州公積金管理中心，下午幾點上班啊？周六周七有值班的么？

5點半 假期沒有值班的